Katto on yksi talon kalleimmista rakenneosista, ja yläpohjan kosteusvaurio on yksi kalleimmista korjauksista. Säännöllinen tarkastus paljastaa pienet viat ennen kuin niistä tulee suuria.
Kuinka usein katto kannattaa tarkastaa?
Kattomateriaalista riippumatta suositus on silmämääräinen tarkastus joka kevättalven jälkeen ja syksyllä ennen sateita. Ammattilaisen perusteellisempi tarkastus tehdään tyypillisesti 3–5 vuoden välein.
Peltikatto kestää oikein huollettuna 40 vuotta, tiilikatto 50+ vuotta ja bitumihuopa noin 20 vuotta. Iän loppupäässä tarkastusväliä lyhennetään.
Mitä ammattilainen tarkistaa
- Pellit, tiilet ja huopa — irronneet, halkeilleet tai ruostuneet kohdat
- Läpiviennit (savupiippu, IV-piipput, antennit) ja niiden tiivistykset
- Räystäskourut ja syöksyt — kiinnitykset, kallistus, tukkeumat
- Aluskate yläpohjasta käsin — vuotojäljet, irtoamiset
- Sammal-, jäkälä- ja kasvuston määrä
- Kattoturvatuotteet — talikoukut, lapetikkaat, kattosillat
Tarkastuksen tuloksena saat kirjallisen raportin ja toimenpide-ehdotukset hintoineen — voit verrata tarjouksia tai tehdä työn omaan tahtiisi.
Mitä tarkastus maksaa?
Omakotitalon katon ammattilaistarkastus maksaa tyypillisesti 150–400 € sis. ALV. Hinta riippuu rakennuksen koosta, katon jyrkkyydestä ja siitä, sisältyykö raportti. Drone-kuvaus voi nostaa hintaa, mutta vähentää kattoturvallisuusriskiä.
Mitä voit tarkastaa itse
Kiipeämättä katolle voit kiikareilla tai jopa puhelimen zoomilla:
- Tarkistaa sammaloituminen ja näkyvät irrotukset
- Tarkkailla räystäiltä jääpuikkojen kertymistä talvella (merkki yläpohjan eristevuodosta)
- Tarkastaa yläpohja sisäpuolelta — kosteusjäljet, valuvedet, hajut
Jyrkkä tai liukas katto on aina ammattilaisen työ — putoamissuojaus vaaditaan jo 2 metrin putoamiskorkeudelta.